북수원 자이 렉스비아 무순위 줍줍 청약, 시세 차익과 조건 총정리

경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 북수원 자이 렉스비아가 무순위 청약(줍줍이)을 진행합니다. 이번 청약에서는 총 2세대(59A, 84A 타입)가 공급되며, 청약통장이 없어도 누구나 지원할 수 있습니다. 특히 억 단위 시세차익이 기대되는 만큼, 실수요자는 물론 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.

 

 

청약 일정

• 모집공고일: 2025년 2월 27일(목)
• 무순위 청약 접수일: 2025년 3월 4일(화) (하루만 진행)
• 당첨자 발표: 2025년 3월 7일(금)
• 서류접수일: 2025년 3월 18일(화)
• 계약 체결일: 2025년 3월 25일(화)
• 입주 예정: 2025년 3월 (잔금 완납 후 즉시 입주 가능)

 

 

단지 개요 및 입지

북수원 자이 렉스비아는 **정자지구 주택재개발정비사업(111-1구역)을 통해 조성된 대규모 단지(총 2,607세대)입니다.

• 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지
• 규모: 지하 2층~지상 29층, 21개 동
• 전용면적: 46~101㎡
• 시공사: GS건설

 

 

 

단지는 1호선 성균관대역에서 도보 30분 거리이며, 수원역(KTX, 1호선, 수인분당선)과 광역버스 이용도 가능합니다. 또한, 파장초등학교(도보 5분)와 가까워 교육환경이 우수하며, 롯데몰, AK플라자, 홈플러스, 대형병원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

 

공급 세대 및 분양가

이번 무순위 청약(줍줍이)에서는 59A, 84A 타입 각 1세대씩이 공급됩니다.

타입동/호수분양가(원)발코니 확장비(원)총 공급가(원)

59A	102동 1101호	4억 7,380만	1,754만	4억 9,134만
84A	110동 202호	5억 9,120만	1,956만	6억 1,439만

• 계약금: 10% 납부 (잔금 90%는 계약일로부터 60일 이내 완납)

 

 

현재 시세 및 시세차익 예상

• 59A 타입
  • 최근 거래가: 6억 9,300만 원
  • 전세가: 4억 2,000만 원
  • 예상 시세차익: 2억~2억 5천만 원
• 84A 타입
  • 현재 매물가: 9억 5,000만 원
  • 전세가: 5억 7,000만 원
  • 예상 시세차익: 3억~3억 5천만 원

👉 4년 전 분양가로 무순위 줍줍 청약이 진행되며, 수억 원의 시세차익이 기대되는 단지입니다.

 

 

청약 자격 및 규제사항

• 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 청약 가능 (청약통장 불필요)
• 전매 제한 없음
• 거주 의무 기간 없음
• 재당첨 제한 없음
• 분양가 상한제 미적용

이처럼 북수원 자이 렉스비아 무순위 청약(줍줍이)은 규제에서 자유로워 당첨만 된다면 큰 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

 

청약 신청 방법

• 신청 기간: 2025년 3월 4일(화) 단 하루!
• 신청 방법: 한국부동산원 청약홈 홈페이지(applyhome.co.kr)에서 인터넷 청약
• 당첨자 선정: 무작위 추첨, 예비입주자는 공급 세대의 900%까지 선정

 

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💡 결론:
북수원 자이 렉스비아 무순위 청약(줍줍이)은 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회!

• 4년 전 분양가로 청약 가능
• 시세차익 2억~3억 원 기대
• 전매 가능 & 규제 없음
• 즉시 입주 가능

청약 신청은 단 하루, 3월 4일! 관심 있는 분들은 청약 일정 놓치지 마세요! 

 

2025910041 북수원자이 렉스비아 무순위 입주자모집공고문.pdf

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