5억 시세 차익! 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 줍줍
광교신도시의 핵심 입지를 자랑하는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트가 마지막 무순위 청약 기회를 제공합니다. 강남과 가까운 뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 이곳은 높은 가치 상승이 기대되는 단지로, 이번 청약을 놓치면 후회할 수도 있습니다. 최대 5억 원 이상의 시세 차익이 예상되는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 무순위 청약 정보를 지금부터 자세히 알아보겠습니다.
🚀 광교신도시 최고의 입지
수원 광교신도시는 뛰어난 자족 기능과 쾌적한 환경을 갖춘 신도시로, 강남 접근성이 우수하며 풍부한 직주근접 수요를 기대할 수 있습니다. 특히 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 신분당선 광교중앙역과 직접 연결된 초역세권 단지로, 강남역까지 약 40분 만에 도달할 수 있는 장점이 있습니다.
또한, 광교 테크노밸리, 경기도청 등 다양한 공공기관과 기업들이 모여 있어 직장인 수요가 탄탄합니다. 여기에 광교호수공원이 가까워 자연 친화적인 주거 환경을 제공하며, 갤러리아백화점과 롯데몰 등 풍부한 상업시설이 있어 생활 인프라도 뛰어납니다.
📌 공급 세대 및 청약 조건
이번 무순위 청약에서는 69㎡(30평형)와 84㎡(34평형) 각 1세대씩 공급됩니다.
- 84㎡(34평형) 계약취소주택: 수원시에 거주하는 무주택 세대주만 신청 가능
- 69㎡(30평형) 무순위 청약: 청약통장이 없어도 국내 거주하는 성인이라면 누구나 신청 가능
이는 청약 제한이 적은 편으로, 기회를 노리는 무주택자나 투자자들에게 매우 유리한 조건입니다.
💰 분양가 및 계약 조건
분양가는 2021년 분양 당시 가격과 동일하게 책정되었습니다.
- 69㎡(30평형): 7억7,430만 원
- 84㎡(34평형): 9억3,620만 원
하지만, 계약금 20%를 즉시 납부해야 하므로 자금 계획이 필요합니다. 또한, 발코니 확장 및 옵션 선택 비용이 추가될 수 있어 총 비용을 미리 계산해보는 것이 중요합니다.
현재 이 단지는 입주가 1년도 지나지 않았으며, 실거주의무로 인해 실거래 가격이 형성되지 않았지만, 맞은편 단지인 자연앤힐스테이트 84㎡가 15억 2,500만 원에 거래된 바 있습니다. 이를 고려하면, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 또한 5억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
🗓 무순위 청약 일정
이번 무순위 청약은 단 하루만 접수를 받습니다.
- 청약 접수: 3월 17일(월) 단 하루
- 당첨자 발표: 3월 20일(수)
따라서, 신청을 고려하고 있다면 빠르게 서류를 준비해야 합니다.
🚨 꼭 확인해야 할 사항
최근 주택시장 규제 변화로 인해 5월부터 무순위 청약 기회가 지역 거주자와 무주택자에게만 제한될 예정입니다. 따라서, 이번 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약은 사실상 마지막 로또 청약 기회가 될 수 있습니다.
하지만, 당첨될 경우 재당첨 제한 10년, 실거주의무 3년이 적용되므로 반드시 거주 의무와 자금 계획을 확인한 후 청약을 진행해야 합니다.
✨ 결론: 놓칠 수 없는 마지막 기회!
광교신도시에서도 최고의 입지로 손꼽히는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 뛰어난 교통, 자족 기능, 자연환경, 생활 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 단지입니다.
특히, 5억 원 이상의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약은 쉽게 찾아보기 힘든 기회입니다. 강남 접근성이 우수한 초역세권 입지를 원하는 실거주자는 물론, 시세 차익을 노리는 투자자에게도 강력 추천하는 단지입니다.
기회는 단 하루! 3월 17일에 진행되는 청약을 놓치지 마세요.
'기타' 카테고리의 다른 글
| 토허제 토지거래허가제 뜻, 토지거래허가구역 (0) | 2025.03.24 |
|---|---|
| GTX C 노선 착공 및 개통 일정, 최신 소식 (0) | 2025.03.24 |
| 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 청약 줍줍 3월 17일 (1) | 2025.03.13 |
| 서울사랑상품권 구매 방법과 사용처 정리 (0) | 2025.03.13 |
| 미래에셋 네이버 CMA 통장, 파킹통장의 최강자? (0) | 2025.03.04 |